不少打算卖房的人会在意时间选择，毕竟这涉及到实际交易的顺畅度，不同区域的吉日说法有差异，得结合本地的传统习惯来判断，像不少城市里，老派的卖房人会把上午的几个时段当成重点，比如上午九点到十一点，或是下午一点到三点，这些时段被认为是阳气较盛的时间段，适合办这类涉及不动产的大事。
选时间的时候，还得看当天的黄历标注，要是黄历里有“宜交易”“宜置产”这类字样，再结合本地的小习惯，就能确定大概的时间范围，要是当天黄历里有“忌动土”“忌交易”的提示，那就算是觉得合适的时段，也最好换个日子,免得后续心里有疙瘩。
确定了大致的吉日范围，还得结合自己和买房人的时间来定，比如很多上班族只有周末有空，那吉日要是赶在工作日，就得和买房人商量，把交易的核心环节放在当天的合适时段，要是卖房人是个体商户，上午要守店，那下午的时段就更合适，不用耽误生意。
有个朋友去年卖房，选的是本地黄历里标注的吉日，当天刚好是周末，他把签合同的时间定在上午十点，因为那时候店里的生意刚好淡下来，买房人也不用特意请假，双方都觉得方便，后续的手续办得也顺，要是选的时间和双方的工作时间冲突，就算是吉日,也会影响交易的心情。
就算选了吉日的合适时间，也得注意一些小细节，比如签合同的当天，别穿太暗或是太花哨的衣服，老派的说法是穿浅色系的衣服更讨喜，也能让双方的沟通更顺畅，还有，当天别和买房人在价格上争执得太厉害，要是有分歧，换个平和的时段再谈，免得影响当天的好兆头。
要是当天有突发情况，比如家里有急事，或是临时下雨，也不用硬赶原定的时间，毕竟交易是大事，灵活调整反而更稳妥，之前有个熟人，原定吉日上午十点签合同，结果路上堵车，到的时候晚了半小时，他就把时间往后推了推，当天的手续还是顺利办完了,没出什么问题。
选对了今日卖房的吉日和合适的时段，接下来的手续办理也得跟上，提前把房产证、身份证、购房发票这些材料整理好，别到用时找不到，耽误时间，要是有中介帮忙，提前和中介确认当天的流程，省得临时手忙脚乱。
要是当天的交易过程一切顺利，后续的过户和尾款到账也会更踏实，不用太纠结吉日的说法，把实际的准备工作做足，再结合合适的时间,就能让卖房的过程更顺畅。